Linkki tiedotteeseen
Isännöintipalveluja pidetään asiantuntevana ja rehellisenä.
|
|
|
|
Kiinteistöjen elinkaari ja sen seuranta sekä hallinta tulee olemaan merkityksellisessä osassa, kun talot vanhenevat. Kuinka As Oy voi hallita elinkaaren jos isännöitsijä tai huolto vaihtuu? Isännöitsijän ja huollon järjestelmissä on paljon kiinteistöä koskevaa tietoa, joka huonoimmassa tapauksessa häviää kokonaan yhteistyön päätyttyä. Yksi keino hallita kiinteistön elinkaaritietoa on hankkia kiinteistölle oma sähköinen huoltokirja. Yhtiön hallinnoima sähköinen huoltokirja säilyy, vaikka yhteistyö jonkin toimijan kanssa päättyisikin. Huoltokirjat on myös integroitavissa isännöinnin ja huoltoyhtiöiden
Lue koko kirjoitus => Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry, Isännöintiliitto, Kiinteistöliitto ja Kiinteistöpalvelut ry ovat tehneet lyhyen “oppaan” talojen talvikunnossapidon huomioitavista seikoista. Tiedote Raklin sivuilla Korostan talvikunnossapidosta seuraavia tärkeitä seikkoja: Sopimukset on aina syytä tehdä kirjallisina Laatutaso määritetään sopimukseen kirjatuilla yksiselitteisillä seikoilla esim. öisen lumisateen jälkeen lumityöt ja liukkaudentorjunta tulee olla suoritettu ma-pe klo 07 mennessä ja la-su 09 mennessä Sopimuskumppanin valinnassa on syytä katsoa muutakin kuin hintaa Oletko ollut tyytyväinen huoltoyhtiöiden talvikunnossapitoon?
Lue koko kirjoitus => Asukkaiden ja isännöitsijän välinen kuilu on monesti suuri vain siksi, ettei keskeisiä yhteistyön tekijöitä ole selkeästi sovittu. Viestintä tuottaa harmaita hiuksia monella tapaa kenen vastuulla viestintä missäkin tapauksessa on (huolto, isännöitsijä, hallitus, asukas)? millä aikataululla viestintä toteutetaan? kenelle viestintä suunnataan missäkin tapauksessa? kuinka varmistetaan viestin perillemeno / huomioiminen? mitä viestintäkanavia voidaan käyttää? Viestintäsuunnitelma on väline, jolla sekä isännöitsijä, asukkaat että huoltoyhtiö tietävät “talon tavat”. Viestinnän suunnittelussa huomioitavia seikkoja: 1. Tavoitteet
Lue koko kirjoitus => Luin mielenkiinnolla ympäristöministeriön selvitysryhmän tuotoksen, seuraavassa mielestäni tärkeitä poimintoja ja lainauksia mainitusta asiakirjasta, joihin sekä As Oy osakkaiden, hallitusten että isännöitsijätoimistojen olisi syytä kiinnittää huomiota. Asiakastyö tuodaan esiin lähinnä työnkuvan hankaloittajana ja resurssien syöjänä. Koska isännöinnin ansaintalogiikka perustuu pääosin kiinteähintaiseen kuukausiveloitukseen, joka monesti on melko alhainen, asiakkaat kannattaa pitää mahdollisimman kaukana ja heidän viestintäänsä vastata mahdollisimman niukasti. Vain siten isännöitsijä pystyy hallitsemaan omaa työtään ja pitämään työmäärän järkevänä. Isännöintiyhtiöiden liikevaihdosta noin
Lue koko kirjoitus => |
|
|
Kirjaudu sisään 45 queries. 0,408 seconds. |
|
