Uuden pelastuslain mukaan taloyhtiön hallituksen vastuulla on laatia pelastussuunnitelma yhdessä asukkaiden kanssa.

Pelastussuunnitelma on laadittava asuinrakennuksiin, joissa on vähintään kolme huoneistoa. Jos kotitalossa ei ole ollut pelastussuunnitelmaa ennestään, se on laadittava kesäkuun 2012 loppuun mennessä. Jos pelastussuunnitelma on ollut ennenkin, se tulee päivittää uuden pelastuslain mukaiseksi kesäkuun 2013 loppuun mennessä.

Asukkaiden mukaanottaminen tarkoittaa kyselyä asukkaille ja pelastuskatselmus.

Kyselyssä asukkailta kysytään heidän huomaamiaan riskipaikkoja talossa ja selvitetään onko tarvetta lisätiedottamiseen turvallisuusasioissa.

Lue koko kirjoitus klikkaamalla alta: Sisäasiainministeriön ohje: Asuinkiinteistön pelastussuunnitelman laadinta

Kiinteistöjen elinkaari ja sen seuranta sekä hallinta tulee olemaan merkityksellisessä osassa, kun talot vanhenevat.

Kuinka As Oy voi hallita elinkaaren jos isännöitsijä tai huolto vaihtuu? Isännöitsijän ja huollon järjestelmissä on paljon kiinteistöä koskevaa tietoa, joka huonoimmassa tapauksessa häviää kokonaan yhteistyön päätyttyä.

Yksi keino hallita kiinteistön elinkaaritietoa on hankkia kiinteistölle oma sähköinen huoltokirja. Yhtiön hallinnoima sähköinen huoltokirja säilyy, vaikka yhteistyö jonkin toimijan kanssa päättyisikin.

Huoltokirjat on myös integroitavissa isännöinnin ja huoltoyhtiöiden

Lue koko kirjoitus klikkaamalla alta: Kuinka varmistat kiinteistön tietojen ja elinkaaren hallinnan?

Asukkaiden ja isännöitsijän välinen kuilu on monesti suuri vain siksi, ettei keskeisiä yhteistyön tekijöitä ole selkeästi sovittu.

Viestintä tuottaa harmaita hiuksia monella tapaa

kenen vastuulla viestintä missäkin tapauksessa on (huolto, isännöitsijä, hallitus, asukas)? millä aikataululla viestintä toteutetaan? kenelle viestintä suunnataan missäkin tapauksessa? kuinka varmistetaan viestin perillemeno / huomioiminen? mitä viestintäkanavia voidaan käyttää?

Viestintäsuunnitelma on väline, jolla sekä isännöitsijä, asukkaat että huoltoyhtiö tietävät “talon tavat”.

Viestinnän suunnittelussa huomioitavia seikkoja: 1. Tavoitteet

Lue koko kirjoitus klikkaamalla alta: Viestintäsuunnitelma